租赁物损坏责任由谁来承担

租赁物损坏责任由谁来承担需结合具体情况判断。一般而言，租赁期间租赁物损坏的责任通常由承租人负责，除非能证明损坏非因承租人过错所致。如果租赁物损坏是因承租人过错所致，例如承租人使用不当、保管不善或故意损坏租赁物，那么承租人应当承担维修或赔偿责任。若租赁物损坏是因不可抗力因素，如地震、火灾等自然灾害导致租赁物损坏，承租人通常不承担责任。如果租赁物损坏是由于租赁物本身存在质量问题或自然损耗，且承租人已尽到合理使用和保管义务，那么责任可能由出租人承担。若租赁合同中对租赁物损坏责任有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则按照合同约定确定责任承担方。
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关于租赁物损坏责任由谁来承担，我们可以依据相关法律规定来明确。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。”第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”第七百一十四条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”在租赁物损坏责任的问题中，若承租人未按约定方法或租赁物性质使用租赁物，或因保管不善导致租赁物损坏，根据上述法律规定，承租人需承担赔偿责任。例如承租人违规使用租赁的机器设备导致其损坏，就符合第七百一十一条的情形，应承担责任。而对于租赁物本身质量问题或自然损耗等非承租人过错导致的损坏，承租人无需承担责任，这也与法律中关于承租人合理使用义务的规定相符。
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当面临租赁物损坏责任由谁来承担的问题时，以下是一些实用的行动建议。1、及时通知出租方：租赁物发生损坏后，应第一时间通知出租方，让其知晓情况，避免因未及时通知导致责任认定不清或损失扩大。2、收集固定证据：保留租赁物损坏的照片、视频，以及与租赁物使用相关的记录，如使用时间、使用方式等，同时保管好租赁合同，这些证据有助于明确责任归属。3、协商确定责任与解决方案：主动与出租方沟通，就租赁物损坏的原因、责任承担以及维修或赔偿方式进行协商，争取达成一致意见，避免矛盾升级。4、必要时寻求第三方鉴定：如果双方对租赁物损坏原因存在争议，可以共同委托有资质的第三方机构进行鉴定，以客观的鉴定结果作为责任认定的依据。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、双方的协商意愿以及成本效益等因素。若自行处理存在困难，建议进一步向专业律师咨询，以获得更有效的帮助。
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租赁物损坏责任由谁来承担的问题中，可能存在一些法律风险点。1、经济损失风险：若承租人被认定对租赁物损坏负有责任，可能需要承担租赁物的维修费用或赔偿因损坏造成的损失。例如，承租人在租赁房屋期间因使用不当导致墙面大面积污损，经认定为承租人责任，那么承租人需要支付维修墙面的费用，若维修费用较高，将给承租人带来经济损失。2、证据链风险：在租赁物损坏责任纠纷中，若缺乏充分的证据，如租赁合同不完整、没有租赁物损坏的相关记录等，可能导致责任难以认定。比如，出租方主张租赁物损坏是承租人造成的，但无法提供租赁合同中关于租赁物状况的约定以及损坏的证据，承租人也无法证明自己无过错，此时责任认定就会陷入困境，双方都可能面临权益无法得到保障的风险。