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租房之后一天没住不退押金?

吴亮律师2025-09-16衢州市衢江区取保候审律师

租房之后一天没住不退押金,需依据租赁合同约定及法律规定判断能否退还。
如果租赁合同中明确约定“无论入住与否,押金均不予退还”且该条款不存在免除房东主要义务、排除租客主要权利等无效情形,房东可拒绝退还押金;若合同未作此约定,且租客无其他违约行为(如未提前通知退租、损坏房屋设施等),房东应退还押金;若因房东原因(如房屋不符合约定条件、存在安全隐患等)导致租客无法入住,租客不仅可要求退还押金,还可要求房东承担违约责任。
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针对租房之后一天没住不退押金的问题,我们可以依据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条来分析。
该法条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。”在租房之后一天没住的情况下,若双方就押金退还产生争议,此条款为解决纠纷提供了途径。若合同对押金退还条件有明确且合法的约定,按约定处理;若无约定或约定不明,租客一天没住且无违约,房东不退押金即构成合同争议,租客可依此条通过和解、调解、仲裁或诉讼解决,以维护自身权益,要求房东退还押金。
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租房之后一天没住不退押金,以下是几点实用的行动建议。
1、仔细核查租赁合同:认真查看合同中关于押金退还的具体条款,明确双方权利义务,判断房东不退押金是否有合同依据。2、主动与房东协商沟通:向房东说明一天没住的情况,表达退还押金的诉求,尝试通过友好协商解决纠纷,这是最快捷经济的方式。3、收集并保存相关证据:保留好租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录(如短信、微信聊天记录等),这些证据在协商不成时可用于法律途径维权。4、向相关部门投诉:若协商无果,可向当地消费者协会或房屋租赁管理部门投诉,请求其介入调解。选择解决方案时,应重点考虑纠纷的严重程度、自身时间和经济成本以及证据的充分性。如果上述方法仍无法解决问题,建议进一步向专业律师咨询,获取更有效的法律帮助。

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