可以提前退租，但需依据合同。依据《合同法》，若合同有约定则按约定处理，无约定需协商。房子发霉影响居住健康，不及时处理可能引发纠纷和健康问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可提前退租。操作如下：1. 检查租赁合同，看是否有提前退租条款；2. 若有，按条款执行，注意保留证据；3. 若无，与房东协商，提出因房子发霉影响居住，要求退租并协商租金问题；4. 协商不成，可考虑法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为按合同约定或协商。若合同有明确条款，按条款执行；若无，则与房东友好协商，考虑租金退还及维修责任。
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